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Descripción

¡Descubrí una oportunidad única en el corazón de Caballito! 🌟 Este terreno en esquina es el lienzo perfecto para un proyecto residencial ideal para la construcción de PH de categoría. Con una generosa superficie de 244,20 m², este terreno mixto se encuentra en una estratégica y deseable ubicación en Capital Federal. 🏙️ El terreno ofrece la posibilidad de edificar hasta una altura máxima de 10,50 metros, con un retiro adicional de 3,00 metros, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio 🌿. La zonificación U 85, sector 2 b, otorga una mixtura de uso A2, asegurando un entorno versátil y dinámico. La capacidad constructiva, con un FOT de 1,6, permite desarrollar hasta 390,60 metros vendibles sin cargo de plusvalía, asegurando una inversión eficiente y atractiva. 🚀 Perfecto para aquellos visionarios que buscan desarrollar un espacio único y personalizado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar un terreno en un hogar excepcional! 🏡✨ Consultas Arq. Ariel Leibovici - Wellhouse Propiedades